一言难尽验资万片区均价最贵的楼
从小我们就知道，武汉作为鱼米之乡，有非常多的湖泊。东湖、汤逊湖、月湖、菱角湖......
每一座湖泊都能给周边的楼盘带来一个卖点——观湖。
观湖这个卖点本没有什么好说的。
但如果这个湖是武汉内环里唯一的城中湖，那么，观湖就可能被赋予了一些特殊的意义和仪式感。
这个湖叫沙湖，这个楼盘是——武汉沙湖中心。
离沙湖米！
户型竟这样设计！
武汉沙湖中心位于武昌中北路和乐业路交汇处东北侧，妥妥的武汉内环。
图为武汉沙湖中心区位图源百度地图
武汉沙湖中心前期叫做武汉平安幸福中心，改名之后官宣的LOGO也是非常形象，三条竖线代表楼盘的三栋高层，弧线代表沙湖。
高级感往往都只用最简单的笔画勾勒，就像高端的食材往往只需要最朴素的烹饪方式。
图为武汉沙湖中心LOGO图源网络
还没走进售楼部，就能远远看到那三栋高层。三栋高层并排建设，是为了让每户都可以无遮挡观湖。
毕竟沙湖是武汉内环唯一的城中湖，这样优质的景观资源肯定是要最大程度利用。
武汉沙湖中心实拍
这三栋楼的层数从西至东分别为1号楼50层，2号楼40层，3号楼38层，三栋楼均为东南朝向。
图为武汉沙湖中心效果图图源网络
值得注意的是3号楼的东南侧有一栋公租房，从3号楼低层的卧室内可以直接看到。
不过根据置业顾问的介绍，未来公租房会与三栋高层隔开，避免互相干扰。
武汉沙湖中心公租房实拍
目前项目的北侧是沙湖污水处理厂的厂房，作为武汉最早的一批污水处理厂，沙湖污水处理厂已经“服役”了近32年。
随着北湖污水处理厂的建成，沙湖污水处理厂已经“退役”，根据置业顾问所说，未来沙湖污水处理厂的厂房也会拆迁。
所以并不用太担心项目附近会有异味影响。
武汉沙湖中心距离沙湖的直线距离距离不超过米。所以观景效果是非常好的。
武汉沙湖中心样板间实拍
客厅的使用的都是落地窗，最大程度的增强项目北面，也就是观湖面的采光，一般在下午4点左右，客厅就可以接受到阳光的沐浴。
武汉沙湖中心目前在售的户型较大，最小的户型为平，三室两厅两卫的户型，户型图如下：
图为武汉沙湖中心户型图图源房天下
这个户型为3号楼中间户，南北通透，不过只有两开间朝南，南侧次卧有一个小阳台，采光更好，北向卧室和客餐厅可看湖，景观更好。
武汉沙湖中心样板间实拍
建面约平的四室两厅两卫，户型图如下：
图为武汉沙湖中心户型图图源房天下
该户型为3号楼边户，南北通透，三开间朝南，相比于建面约平的户型，该户型在餐厅部分多加了飘窗，北侧的景观效果更震撼。
主卧的私密性很好，要来到主卧需要先到衣帽间换衣再到卫生间沐浴，最后才能来到卧室。不过这样舒适度虽然高，但是走廊较长，存在一定浪费面积。
项目1、2号楼还有建面约，平的户型，分别位于2号楼和3号楼。
图为武汉沙湖中心户型图图源房天下
图为武汉沙湖中心户型图图源房天下
整体来说，武汉沙湖中心的户型是非常优质的，因为是北面朝湖，所以将大阳台设计在北面无可厚非，为了更好地采光，大部分户型的阳台都做了侧面的延伸或者是在侧面做了飘窗。
并且将客厅厨房与卧室书房分开，分别位于入户门的南北两侧，非常好的完成的动静分区的设计，功能性与空间感都还不错。
与它的姐妹楼盘武汉长江中心的户型设计有异曲同工之妙，小编放一张武汉长江中心的户型图大家可以做做对比：
图为武汉长江中心户型图图源房天下
只是这样的户型看起来不太方正，几乎每个户型都有缺角。
项目是带装修交付，小编了解到，项目的交付标准中，抽油烟机的品牌型号是AEG的DBBM，参考售价为元。
图为项目使用的抽油烟机图源网络
水槽洗碗机的品牌为方太的K3A，某宝上的价格为元。
图为项目使用的洗碗机图源网络
主厕马桶使用的是杜拉维特的，某宝上的价格为元。
图为项目使用的马桶图源网络
暖风机使用的是松下的FV-27BG2C，参考售价为元。
图为项目使用的暖风机图源网络
这些家具的使用感受，小编就不过多评价了，感兴趣的朋友可以去售楼部了解，不过想看武汉沙湖中心的样板间需要万的验资，有一定门槛。
中北路在侧！
竟是片区最高价！
户型好是好，但是价格也是非常昂贵，均价元/平，已经算是武昌最贵了。
图为武汉沙湖中心图源房天下
位于武昌滨江的武汉长江中心均价也只有元/平，同样临沙湖的万达御湖汉印均价同样是元/平。
图为万达御湖汉印图源房天下
不过武汉沙湖中心的居住舒适度确实会比武汉长江中心和万达御湖汉印好好一些。
武汉沙湖中心所在的武昌滨江现在还在发展建设中，虽然未来的潜力很大，但武昌的核心一直都不是武昌滨江，中北路、汉街一带担当起了武昌的金融主轴。
图为中北路金融主轴图源网络
从这一点看武汉沙湖中心在微观区位上是比武汉长江中心要更优质的。
万达御湖汉印则基本上都是约米的超高层住宅，日照情况不理想的。就连万达御湖汉印南面第一排也被汉街总部国际写字楼遮挡，采光也一般。
项目还因为楼层太高，一定程度遮挡了北面复地东湖国际和楚汉新居的日照，引发了隔壁楼盘的一定争议。
图为万达御湖汉印图源网络
在日照方面，即使武汉沙湖中心设计的是北侧阳台，但是因为南北通透，采光面大，并且是三栋联排的设计，也并不会太影响采光通风的效果。
接下来我们来了解一下武汉沙湖中心的拿地情况：
武汉沙湖中心所在的地块为武昌中北路省六建公司宿舍P（）号地块，该地块于年5月29日被华夏幸福底价斩获，楼面价约元/平。
图为项目规划设计条件图源武汉土地市场网
当时的拿地海报为“双子同辉，再耀江城”。可见华夏幸福深耕武昌的决心。
图为拿地海报图源网络
在地块要求中有提到：
1、地块内西南侧控制一栋地标塔楼，最大净空高度控制在米以内。
2、住宅建筑采用立面公建化处理。
图为项目规划设计条件图源武汉土地市场网
繁华配套！
但学区一般！
项目的区位可以说是非常有优势的，地处武汉内环那真是没得谈，又不是34年前项目旁边沙湖污水处理厂刚建的时候，当时这里一片荒芜，附近还有一片是坟地。
项目位于中北路的金融主轴上，现在是武昌目前发展最好、价值最高的一条主干道。
项目向北约米就是沙湖，向南约米就是楚河汉街，自然资源和商业资源都可以说是武汉顶级。
图为楚河汉街图源网络
交通方面：
武汉沙湖中心附近有贯穿中北路的地铁4号线、8号线，以及正在修建的12号线，项目距离最近的地铁站青鱼嘴约米。
图为项目距离地铁站距离图源百度地图
如果选择自驾，从项目向南可以通往中南路；向北可以通往徐东、青山；向西马上就可以上沙湖大桥、长江隧道到汉口、汉阳；向东可以上二环，同体来说非常方便。
但因为中北路是武昌非常重要的主干道，所以上下班高峰期的堵车是在所难免。
商业方面：
汉街距离项目不到米，汉街附近还在建SKP，步行也到凯德广场，可以说是非常令人期待。
但周边没有大型超市和菜场，最近的超市是徐东的麦德龙，距离项目约2.2公里。
图为项目距离麦德龙距离图源百度地图
医疗配套：医院距离约1公里。医院图源网络
教育方面：
这一点算是武汉沙湖中心的短板了。因为项目位于商务区，片区内几乎没有很好的小学。该片区划片至白鹭街小学，但这个小学确实不怎么样。
不过能买得起这样高售价楼盘的“大佬”，应该可以想办法让小孩读其他小学的，只是没有好学校就少了一个建立圈层的契机，有些可惜。
写在最后：
武汉沙湖中心使用公建化外立面，北可俯瞰沙湖，南面规划中央园林，南北视野几乎无遮挡。
项目周边有成熟的配套，楚河汉街等众多大型商业聚集，也确实是武昌最豪华的片区。
并且地处内环的位置，中北路金融主轴在侧，确实可以对得起这样的高售价，但这样的楼盘注定只属于少数人。
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