地价6260元瑞昌置业282亿斩获

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9月23日，历经45轮竞价，启东瑞昌置业2.82亿摘得如皋长江镇约68亩宅地，成交单价元/㎡，楼面价约元/㎡，溢价率26.46%。R地块位于如皋市长江镇新城区（光泽路以东、未来海岸一期南侧）地段，土地面积㎡（约68亩），1.6容积率2.0，规划为住宅用地，建筑层次为高层，建筑风格为现代建筑风格。该地块起拍单价元/㎡，起拍楼面价约元/㎡，起拍总价2.23亿。挂牌期间产生13轮报价，地块热度可见一斑！R地块位于如皋市长江镇中心地段，周边各项配套比较成熟。交通：距离如皋港汽车客运站约米，距离沿江公路约2公里，出行便捷；商业：文峰大世界、如皋港凤凰文化广场、汇金国际大酒店、君廷大酒店等商业综合体均在2公里范围内；教育：紧邻港城第二实验幼儿园（拟建中）和如皋师范第三附属小学（在建中），周边还分布有长江高级中学（省四星级高中）、港城实验学校、长江镇永平小学等多所学校；医疗：医院约米，医疗资源有保障；如皋师范第三附属小学效果图丨来源网络9月8日，《中国乡镇综合竞争力报告》公布了中国百强镇名单，如皋市长江镇位居第64位！图片来源网络长江镇地处长江如皋段北岸，滨江靠海，素有“万里长江，只此一镇”的美誉。长江镇总规划面积平方公里，总人口20万，是国家一类开放口岸、国家级船舶制造基地、中国“十佳物流园区”、最具投资价值工业园区、省重点工业园区、省级现代农业园区、省重点物流基地、省现代服务业集聚区，被正式纳入南通市“一主三副多点”的主城区城市规划范围。长江镇实景图丨来源网络长江镇区位独特，交通便捷。境内拥有宁通、沿海2条高速，与国道、京沪高速、沿海高速、宁通高速、江阴大桥、苏通大桥和新长铁路等相连成网，距离沪苏通长江公铁大桥约5分钟车程，距离北沿江高铁如皋吴窑站仅3公里，年计划开工建设的张皋过江通道穿区而过。未来，如港新城将进一步融入苏南，对接上海，发展潜力不言而喻。长江镇规划图丨来源网络张皋过江通道规划图丨来源网络据悉，万科联合东升置业，首次进驻如皋，即将在如港新城打造一个容积率仅约1.3的新项目——万科·东升和院，“联排+洋房”低密规制，打造“3.0墅居”升级迭代之作。万科·东升和院鸟瞰图丨来源网络城建配套加速建设，高新产业蜂拥而至，如港新城高质量发展按下“快进键”！期待更多品牌房企落子如港新城，推动板块人居发展。

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